PODER REIMAGINAR.
Somos movimento. Adaptamos, transformamos, evoluímos.
Rompemos com o convencional. Celebramos a reinvenção do morar.
O TRÊS é um projeto de casas urbanas extraordinariamente ambicioso que redefine o conceito de habitar com bom gosto e estilo.
A arquitetura acolhe com elegância.
O tradicional encontra a vanguarda.
Um jardim secreto se revela. Concreto, planta e luz.
Conforto, conveniência e privacidade.
Pausa.
O ontem transcende.
O amanhã abraça. E o hoje perdura.
Na área residencial mais preservada do Três Figueiras, uma experiência única para um estilo de vida de alta qualidade.
Urbano. Natural. Exclusivo.
TRÊS. O morar reinventado.
PODER REIMAGINAR.
Somos movimento. Adaptamos, transformamos, evoluímos.
Rompemos com o convencional. Celebramos a reinvenção do morar.
O TRÊS é um projeto de casas urbanas extraordinariamente ambicioso que redefine o conceito de habitar com bom gosto e estilo.
A arquitetura acolhe com elegância.
O tradicional encontra a vanguarda.
Um jardim secreto se revela. Concreto, planta e luz.
Conforto, conveniência e privacidade.
Pausa.
O ontem transcende.
O amanhã abraça. E o hoje perdura.
Na área residencial mais preservada do Três Figueiras, uma experiência única para um estilo de vida de alta qualidade.
Urbano. Natural. Exclusivo.
TRÊS. O morar reinventado.
SEGURANÇA E LAZER. CALMARIA E VIDA URBANA.
A sensação de aconchego e calmaria anda pelas ruas arborizadas
do Três Figueiras.
Por seu passado glamouroso e suas mansões luxuosas, o bairro
sempre foi um destino natural para famílias tradicionais.
Hoje, continua sendo um dos endereços residenciais mais
cobiçados por quem aprecia um estilo de vida tranquilo, sofisticado
e cosmopolita.
DESTINO
CARRO
CAMINHANDO
RUA ALFREDO SCHUETT, 950.
TRÊS FIGUEIRAS.
Colégio Farroupilha
Shopping Iguatemi
Instituto Ling
Laboratório Weinmann
Mãe de Deus Center
Colégio Anchieta
Banca 43
Parque Germânia
2 min.
5 min.
3 min.
3 min.
6 min.
5 min.
2 min.
6 min.
7 min.
17 min.
14 min.
10 min.
24 min.
22 min.
10 min.
26 min.
DESTINO
Unisinos
Praça Joaquim Leite
Ossala
Três Figueiras Tênis Clube
NB Steak
Country Club
Pan American School
Pan American School - pré-escola
CARRO
CAMINHANDO
5 min.
2 min.
3 min.
2 min.
4 min.
5 min.
7 min.
2 min.
20 min.
4 min.
11 min.
5 min.
14 min.
24 min.
30 min.
12 min.
SEGURANÇA E LAZER.
CALMARIA E VIDA URBANA.
A sensação de aconchego e calmaria anda pelas ruas arborizadas do Três Figueiras.
Por seu passado glamouroso e suas mansões luxuosas, o bairro sempre foi um destino natural para famílias tradicionais.
Hoje, continua sendo um dos endereços residenciais mais cobiçados por quem aprecia um estilo de vida tranquilo, sofisticado e cosmopolita.
O estilo de vida do Três Figueiras reimaginado para os dias de hoje.
CASAS REIMAGINADAS.
PARA UM BAIRRO DE CASAS.
Casa é conforto, identidade, afago.
TRÊS é um projeto que ressignifica a definição de um estilo distinto de morar.
A exclusividade, a personalização e a mobilidade rápida e inteligente dão boas-vindas à evolução residencial, aos espaços requintados com detalhes de última geração e aos serviços de excelência.
A arquitetura é protagonista ao lado da exuberante natureza local.
As fachadas transitam do sólido para o silêncio.
Há sossego e tranquilidade ao redor. E a conveniência está à porta.
Os espaços amplos e luminosos oferecem conforto e bem-estar incomparáveis.
Para conviver. Para receber. Para estar.
Cada detalhe é uma expressão atemporal de elegância e privacidade, proporcionando uma experiência única e inspiradora.
TRÊS não é apenas casa, é obra de arte habitável.
UMA VERDADEIRA REINVENÇÃO
DO CONCEITO DE MORAR.
Arquitetura e design abordados não apenas como forma e função. Inspirados na perfeição e harmonia do número três, combinando espaço generoso, privacidade máxima e localização privilegiada.
Uma valorização do tempo. Uma expressão de arte e bom gosto. O conceito de residência urbana de nível superior redefinido.
UMA VERDADEIRA REINVENÇÃO
DO CONCEITO DE MORAR.
Arquitetura e design abordados não apenas como forma e função. Inspirados na perfeição e harmonia do número três, combinando espaço generoso, privacidade máxima e localização privilegiada.
Uma valorização do tempo.
Uma expressão de arte e bom gosto.
O conceito de residência urbana de nível superior redefinido.
O estilo de vida do Três Figueiras reimaginado para os dias de hoje.
CASAS REIMAGINADAS.
PARA UM BAIRRO DE CASAS.
Casa é conforto, identidade, afago.
TRÊS é um projeto que ressignifica a definição de um estilo distinto de morar.
A exclusividade, a personalização e a mobilidade rápida e inteligente dão boas-vindas à evolução residencial, aos espaços requintados com detalhes de última geração e aos serviços de excelência.
A arquitetura é protagonista ao lado da exuberante natureza local.
As fachadas transitam do sólido para o silêncio.
Há sossego e tranquilidade ao redor. E a conveniência está à porta.
Os espaços amplos e luminosos oferecem conforto e bem-estar incomparáveis.
Para conviver. Para receber. Para estar.
Cada detalhe é uma expressão atemporal de elegância e privacidade, proporcionando uma experiência única e inspiradora.
TRÊS não é apenas casa, é obra de arte habitável.
UMA VERDADEIRA REINVENÇÃO DO CONCEITO DE MORAR.
Arquitetura e design abordados não apenas como forma e função. Inspirados na perfeição e harmonia
do número três, combinando espaço generoso, privacidade máxima e localização privilegiada.
Uma valorização do tempo. Uma expressão de arte e bom gosto.
O conceito de residência urbana de nível superior redefinido.
Arquitetura, paisagismo ornamental regenerativo e muito espaço para o conforto e a praticidade.
_Apenas 24 casas com arquitetura Stemmer Rodrigues
_545m² a 1.038m²
_3 a 5 suítes | 4 vagas
_Piscina privativa
_Amplos jardins
_Elevador individual
_Acesso privativo
ROOFTOP CASA PAR
ÁREA PRIVATIVA COM O
PADRÃO STEMMER RODRIGUES.
Encontre a possibilidade de configurar cada ambiente
conforme seu próprio estilo.
Cada unidade traz planta livre, podendo ser personalizada como você preferir.
ÁREA PRIVATIVA COM O
PADRÃO STEMMER RODRIGUES.
Encontre a possibilidade de configurar cada ambiente conforme seu próprio estilo.
Cada unidade traz planta livre, podendo ser personalizada como você preferir.
TRÊS encanta pelo paisagismo regenerativo ornamental, pela luz natural e pelo padrão de qualidade dos materiais.
Uma perfeita harmonia entre os profissionais e os projetos de arquitetura, estrutura e paisagismo.
BIOFILIA E CONEXÃO.
Respeitamos a abordagem da natureza.
O conceito de equilíbrio está no centro do nosso
paisagismo sustentável.
O uso de elementos de design biofílico
cria uma conexão íntima com a paisagem, mantendo
um alto nível de privacidade e tranquilidade.
O Três Figueiras não apenas faz parte da vista. Ele é convidado a entrar.
BEIJA-FLOR PRETO
PAISAGISMO ORNAMENTAL REGENERATIVO.
Por sua história, o Três Figueiras reúne características especiais que o aproximam de um bairro-jardim: as ruas arborizadas e sinuosas que se adaptam à topografia natural, os jardins frontais, os terrenos com ampla vegetação e as suas praças.
Apesar das transformações pelas quais o bairro passou no século passado, ele ainda apresenta elementos naturais próprios da região.
O TRÊS reimagina os conceitos do paisagismo regenerativo, criando um jardim urbano de aproximadamente 5.500m².
Através de espécies da vegetação nativa do bioma, estamos nos propondo a resgatar um pouco da paisagem original do Três Figueiras, criando uma harmonia perfeita e visualmente agradável com os espaços abertos naturais circundantes.
80% DE ÁREA VERDE.
A natureza permanece. Em um amplo terreno de 7.255m², o projeto do TRÊS reserva 80% do espaço para o verde.
ÁREAS DE CONVÍVIO
01
02
03
04
05
06
07
08
09
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14
15
Acesso social
Acesso de serviço
Guarita blindada
Acesso de veículos com clausura
Salão de festas
Cozinha de apoio
Piscina térmica
Spa
Sauna seca
Sauna úmida
Piscina de hidromassagem
Jardim secreto
Academia
Área técnica
Sala de jogos
16
17
18
19
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23
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26
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28
29
Área de estar do lago
Piscina lago
Loja de conveniências
Brinquedoteca
Playground
Campo de futebol
Copa/estar para funcionários
Vestiário para funcionários
Administração
Bicicletário
Estacionamento
Estacionamento para visitantes
Reservatório
Depósito
Salão de festas
Guarita
REDESCUBRA O BEM-ESTAR. A ELEGÂNCIA MORA NA SIMPLICIDADE.
AS TRÊS FIGUEIRAS.
Nos primeiros anos de Porto Alegre, a região do Três Figueiras era rural, sem nenhuma urbanização.
A vegetação campestre predominava.
Uma das chácaras no extremo leste da cidade foi denominada a partir das três figueiras, já centenárias à época, que estavam no local onde atualmente temos o pátio do Colégio Farroupilha.
Com o tempo, os caminhos rurais em torno das árvores se desenvolveram, dando origem ao nome atual do bairro.
O EXTRAORDINÁRIO É O NOVO PADRÃO.
ÁREA PRIVATIVA COM PADRÃO DA STEMMER RODRIGUES.
_Gerador pleno para áreas comuns e privativas
_2 clausuras de veículos na portaria
_Acessos social e de serviço independentes
_Sistema de segurança 24 horas desenvolvido pela Squadra
_Portaria blindada
_Vagas exclusivas para visitantes
_Sala de descanso para funcionários
_Paisagismo com sistema de irrigação
BIOFILIA E CONEXÃO.
Respeitamos a abordagem da natureza.
O conceito de equilíbrio está no centro do nosso paisagismo sustentável.
O uso de elementos de design biofílico
cria uma conexão íntima com a paisagem, mantendo um alto nível de privacidade e tranquilidade.
O Três Figueiras não apenas faz parte da vista. Ele é convidado a entrar.
REDESCUBRA O BEM-ESTAR.
A ELEGÂNCIA MORA NA SIMPLICIDADE.
ÁREA PRIVATIVA COM PADRÃO
DA STEMMER RODRIGUES.
_Gerador pleno para áreas comuns e privativas
_2 clausuras de veículos na portaria
_Acessos social e de serviço independentes
_Sistema de segurança 24 horas desenvolvido pela Squadra
_Portaria blindada
_Vagas exclusivas para visitantes
_Sala de descanso para funcionários
_Paisagismo com sistema de irrigação
PISCINA DE HIDROMASSAGEM E SPA
O TRÊS incorpora a essência original do bairro, proporcionando uma experiência personalizada de vida sofisticada e serviço impecável.
S&R EM CASA.
Uma experiência personalizada de ponta a ponta.
A personalização de serviços e comodidades cria uma experiência única, íntima e exclusiva.
As louças e cristais, os utensílios e os acessórios das áreas condominiais serão customizados, proporcionando diariamente uma experiência de hotel boutique.
O staff seguirá um manual de etiqueta desenvolvido especificamente para o TRÊS, bem como usará uniformes estilizados.
No spa, aromas, têxteis e perfumaria serão assinados por grifes brasileiras.
Um concierge prestará suporte para a gestão de fornecedores, a recomendação de serviços terceirizados e a recepção de visitantes.*
Mais que hospitalidade, uma tutoria para o bem viver.
Pessoas, atendimento e relacionamento.
Equipe de gestão e suporte: coordenação de concierge, suporte de serviços (reposição de itens, agenda e rotina de moradores) e suporte operacional (segurança, mensageiro, carga e descarga).*
Perfil profissional nos postos de trabalho: seleção, gestão de pessoas, treinamento e controle de qualidade constante.*
Dress code de equipe: uniformes adaptados para diferentes postos e atividades e desenhados e customizados de acordo com a identidade do empreendimento.
Roteiro e protocolos de atendimento: manual de boas práticas.
Espaço físico e experiência sensorial.
Identidade aromática: velas, difusores e perfumaria com essência personalizada.
Som ambiente: sistema de som inteligente e sensível à presença e ao horário com playlists customizadas para cada espaço.
Serviços e comodidades: amenidades, rouparias, sais, óleos e acessórios de wellness personalizados em lavabos, toaletes e spa.
Atmosfera e jornada da experiência.
Experiência por ambiente: reposição de flores e frutas da estação.*
Experiência de acesso: controle de entrada e saída de convidados, hóspedes e fornecedores de serviços terceirizados.
Áreas de convivência: preparo de amenidades personalizadas em espaços ou usos sob agendamento do morador.*
*Sujeito à aprovação do condomínio.
FICHA TÉCNICA.
Localização:
Rua Alfredo Schuett, 950
Bairro:
Três Figueiras
Número de casas:
24
12 casas de 545m² a 584m²
12 casas de 864m² a 1.038m²
Número de vagas:
4 individuais
Área de terreno:
7.255m²
Arquitetura, interiores,
paisagismo, luminotécnico
e personalização:
Stemmer Rodrigues Arquitetura
Incorporação e construção:
Stemmer Rodrigues Incorporadora
PARCEIROS.
Elétrico:
Spengel Engenharia
Estrutural:
Base Estruturas
Fundações:
Milititsky
Climatização:
Engemestra
Piso radiante:
Solarhaus
Piscina e sauna:
Prolazer
Hidrossanitário e gás:
FB Engenharia
Automação:
Facsom
PPCI:
Casa dos Extintores
Consultoria agrônoma:
Helena Schanzer
Irrigação:
Hidro Sistemas
Impermeabilização:
Dienstmann
Segurança patrimonial e CFTV:
Squadra
Desumidificação e insuflamento:
Multiaquecimento
Acústico:
DB Acústica
Orçamento e cronograma de obra:
Technique Engenharia
Perspectivas:
BlackHaus
Branding:
BCode e Bártus Cobalchini
Performance e programação:
Wexo | Creative Company
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